[Richard Caraviello]: Городской совет Медфорда, 39 -я регулярное собрание. Мистер Клерк, позвоните в рулон.
[Clerk]: Советник Делло Руссо? Подарок. Советник Фалко? Подарок. Советник Найт? Подарок. Советник Макхью? Подарок. Вице -президент Монах? Подарок. Советник Скарпелли? Подарок.
[Richard Caraviello]: Президент Каравиелло? Подарок. Пожалуйста, поднимитесь и приветствуйте флаг. Я обещаю верность флагу Соединенных Штатов Америки и республике, для которой она стоит, одна нация, под Богом, неделима, со свободой и справедливостью для всех. Все в порядке. Движение советника Лококо для приостановления правил с целью сбора бумаги 17-795. Все они в пользу? Движение проходит. 17795, предлагаемый советником Ленгелькерн. Будьте решили, что городской совет Медфорда первым прочитал изменение постановления, чтобы прочитать следующее. В постановлении по внесению поправок в главу 94 Постановления города Медфорд, будь то рукоположено, что Городским советом города Медфорд, глава 94 Постановления города Медфорд под названием «Зонинг», статья 2, Отдел 1, раздел 94-35, пункт E, в котором в настоящее время говорится, апелляции по административным решениям, ходатайствам о различиях и заявки на специальные разрешения должны быть поданы вместе в другие вспомогательные материалы, необходимые применимыми правилами. Городской совет или Апелляционный совет устанавливают разумное время для слушания и должны привести к тому, что такое слушание должно быть опубликовано в соответствии с общими законами штата Массачусетс, глава 40A, раздел 11, в соответствии с дальнейшими поправками и теперь заявляет следующее. А. Апелляции по административным решениям, ходатайства о дисперсиях и заявки на специальные разрешения должны быть поданы вместе с другими вспомогательными материалами в соответствии с требованиями применимых правил. Городской совет или апелляционный совет должны установить разумное время для слушания и привести к тому, что уведомление о том, что такое слушание будет опубликовано в соответствии с Массачусетским общим законом Глава 40a, раздел 11 и такое уведомление также должно быть предоставлено всем владельцам в пределах 400 футов от линии недвижимости заявителя, как и то же самое, указано в последнем списке налоговых услуг, который хранится главным оценщиком города. И такое уведомление также должно быть предоставлено владельцам в пределах 400 футов от линии недвижимости заявителя, как в той же области, указанной в наибольшей степени Недавний текст, который хранится главным оценщиком города путем телефонного звонка, текстовое сообщение, которое использует компьютеризированные автоматические данные для предоставления предварительно записанного сообщения или его эквивалента. Советник Лунго-Кохн.
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо, президент Каравиелло, и спасибо, что прочитали его. Это длинное. Это было то, что совет заинтересовался в том, чтобы сделать еще в августе 2016 года. Это пошло в комитет, и я считаю, что есть некоторые вопросы, были ли они ответили или нет. Он просто остался в комитете. Я снова поднял это, вероятно, два месяца назад. В то время Совет проголосовал семь к чему в отношении того, чтобы быть заинтересованным в этом и просто нуждается в юридическом языке, разработанном нашим городским адвокатом. Я последовал за адвокатом. К счастью, в ноябре было принято решение. Я считаю, что я не уверен, что вы получили это до этого, но я сделал это сегодня утром, на всякий случай. Он говорит вам, какие предыдущие требования были в соответствии с массовым общим законом 48. Да, спасибо. Ну, да, я знаю, что он здесь. Я просто собирался закончить. Ага. Массовые общие законы, раздел 40, глава 40A, раздел 11. И тот факт, что касается просто уведомления о прибавках и при скуках, - это то, что вызвало много По словам, в данном случае, в данном случае, в данном случае мы делаем душевную боль для тех, кто живет либо через улицу, либо очень близко к потенциалу. Совет получает безумные электронные письма и телефонные звонки, и нам осталось вмешаться. Очевидно, что мэрия, вероятно, получает то же самое. Мы собираемся и обратно, я и ряд советников, идущие на встречи в ОКР и встречи с зонированием и заседаниями Комиссии по сохранению, чтобы попытаться выяснить, что происходит и как дать жителям возможность быть услышанными и выразить свои проблемы, вопросы и получить ответы на конкретные вопросы, которые у них возникают. Поэтому я думаю, что это важно, и я знаю, что это важно для всего этого совета, что мы уделяем больше внимания, и это сделано несколькими способами. И то, что это предлагаемое изменение постановления, за то, что я благодарен за разработку солиситора, это дает уведомление всем, каждому владельцу в течение 400 футов, и он предоставляет уведомление по почте и через нашу систему обратной 911, что заслуживает того, что заслуживает реверса 911. Я думаю, что это беспроигрышный вариант. Я знаю, что есть несколько вопросов, которые могут возникнуть у советников, один из которых способен применять, что наш адвокат здесь для обсуждения, а также, если есть незначительное разрешение или незначительное отклонение, которое необходимо иметь, необходимо ли это? И я думаю, что ответ в том, что он просто необходим, потому что За последние пару лет у нас была такая проблема, и нам нужно это изменить. Нам нужно изменить его для людей и соседей. Это один шаг из многих, который нужно сделать, и я прошу моих коллег, очевидно, ответить на ваши вопросы, но двигаться вперед и проголосовать за одобрение для первого чтения этого изменения постановления.
[Richard Caraviello]: Спасибо. Мистер Солиситор, вы бы ответили какие -либо вопросы или какое -либо мнение?
[Mark Rumley]: Я могу дать дополнение к тому, что только что сказал советник Лунго-Кон. Я могу дать краткое дополнение, которое может пойти на основу некоторых проблем или некоторых вопросов о языке. Во -первых, мое имя. Меня зовут Марк Рамли. Я городской адвокат. Я проживаю на 50 Вудроу -авеню в Медфорде. Прямо сейчас, каким образом статут штата, и вы должны понимать это с точки зрения государственного устав и местного постановления. Государственный закон гласит, что с точки зрения уведомления о том, что он должен быть дан Прибывает к имуществу петиционера или при они при скучных при скуках или тех, кто находится через дорогу в пределах 300-футовой амбит. Теперь это не означает, что в соответствии с законом штата все в пределах 300-футовой Ambit получат уведомление. Это просто означает приборные, при они пристревают в приборных или тех, кто через дорогу. Резолюция, которая находится перед вами сегодня вечером, сделало бы обязательством на местном уровне, чтобы в городе Медфорд уведомление было дано всем лицам, всем людям, в пределах 400-футовой Ambit. Теперь важно быть осведомленным о том, что это в из -за того, что требуется в государственном законе. Следовательно, с юридической точки зрения, это будет считаться только каталогом. Я хочу привести вам пример. Примером будет это. Если бы вы были кем -то, кто, скажем, в 300 футах, но вы не были абаттером или абаттером для абуттера или через улицу, и вы не согласны с решением, принятым Советом, Если вы обжаловали его, земельный суд не признает тот факт, что вы не получили уведомление, потому что вы находились в 300 футах, потому что это местное правило. Таким образом, земельный суд не сказал бы, что это дало бы вам статус стороны в интересах. Вы должны были бы установить это иным образом. Поэтому, когда я говорю, что дополнительное уведомление будет только каталогом, это не значит, что оно не будет дано, потому что, если вы передадите его как постановление, Тогда Правление и комиссия должны будут реализовать это. Однако я говорю, что если кто -то апеллирует решение в судах, это не даст им дополнительную ногу, чтобы стоять или какой -то статус, которого у него не было, потому что государственный закон контролирует как единственное требование, которое является обязательным. Так что, по сути, это было бы этим постановлением. И у меня есть немного данных, которых у меня не было ранее сегодня утром, которые я получил от мистера Макдугала о том, что это будет означать с существенной точки зрения с помощью примера, которое я мог бы дать вам, если хотите. Я просто объясню это. Деннис Макдугалл является клерком администратора для ZBA. И, как и в качестве примера того, что это будет означать, есть один проект, я не буду давать адрес, это не так важно, но это было изменение собственности от одной семьи в семью. Это было перед апелляционным советом. В соответствии с государственным уставом, что означает приборные, при скучных при скуках, или те, которые через дорогу было выпущено 10 уведомлений. Если бы все были владельцами в пределах 300 футов, было 234 человека, которые нужно было бы уведомлять, потому что в этом районе был кондоминиум. Если бы это было 400 футов, было бы 357 человек, которые должны были быть уведомлены из -за этого кондоминиума. Теперь это очень крутой пример. Есть еще один, где, по вопросу, до ZBA, в соответствии с законом 18 человек были уведомлены. Если бы круг был нарисован на высоте 300 футов, 38 человек будут уведомлены. И на 400 футов 60 человек будут уведомлены. Таким образом, вы можете увидеть, как есть дополнительное требование уведомления, если вы нарисуете круг дальше и дальше. Вот как это сработает. Поэтому я даю вам это просто для вашей информации, но так это сработало. И пример кондоминиума крутой, потому что, очевидно, в кондоминиуме много единиц.
[Richard Caraviello]: Спасибо.
[John Falco]: Советник Фалко. Спасибо господин президент. Городской солиситор Рамли, если я могу задать несколько вопросов. Так можно ли это применять так далеко, как если бы мы проголосовали за это изменение? Я имею в виду, что это применимо, насколько, я имею в виду, я думаю, что вы всегда могли бы подать это, но я имею в виду, есть ли у нас какие -либо основания для обеспечения соблюдения этого, я думаю?
[Mark Rumley]: Да, применение было бы так. Это было бы требованием местного совета и комиссии, чтобы дать это уведомление. На самом деле, это будет заявитель, который собирается убедиться, что это уведомление было дано. Например, г -н Макдугалл делает уведомления об апелляционном совете, но расходы на это несут заявитель. Это принудительно? Таким образом, ответ на этот вопрос разделен. Первая часть ответа заключается в том, что если он сделан постановлением, то требуется, чтобы он был реализован местным советом или комиссией. Однако на государственном уровне, если была апелляция в суды, Это было бы информационно, но не обязательно. Таким образом, в той степени, в которой вы думаете, что государство приведет его в исполнение, это не так.
[John Falco]: Так что я имею в виду, я думаю, что это интересно, и я думаю, что это определенно, мне определенно нравится уведомлять больше людей. Я думаю, что это хорошо. У меня просто есть некоторые опасения, что здесь есть непреднамеренные последствия. Таким образом, как местный житель, который пытается добиться улучшения дома, положите палубу на заднюю часть своего дома, и им нужна дисперсия. Может быть, они слишком близки к линии собственности. Так что, если у них есть такой тип ситуации, этот человек должен будет уведомить Все в этих 400 футах?
[Mark Rumley]: Да, если это постановление было принято в его нынешнем виде, да. И они на самом деле заплатят и за это? Да, я не знаю, какова была бы стоимость чего -то подобного. Но они ответственны за это? В конечном счете, да. Это сделано г -ном Макдугалом, но уведомления, этикетки, я думаю, почтовые расходы, а также плата за петицию, реклама, которые несут заявитель.
[John Falco]: Это моя проблема, потому что мне определенно нравится идея, чтобы мы уведомили больше людей. Но я думаю, что я беспокоюсь, как только вы попадете в окрестности, если вы делаете что -то, чтобы повысить ценность вашей собственности. Может, вы кладете на палубу. Вы делаете какое -то улучшение дома, и это не так важно. Вы знаете, я думаю, что вы заботитесь о том, что вы добавляете в это стоимость. И там есть небольшая проблема. Поэтому я думаю, что для больших событий это то, что определенно нужно и оправдано. Я имею в виду, я думаю, что это определенно что -то, что принесет пользу всему району. Но для тех, кто делает небольшой улучшение дома, у меня есть некоторые опасения. Мой коллега не возражает, если бы мы могли изменить это, может быть, только в проектах, которые должны пройти обзор плана сайта. И я не уверен, имеет ли это смысл. Может быть, вы могли бы взвесить это. Но я просто думаю, что если мы собираемся иметь местный, я обеспокоен тем, что если у нас будут местные соседи, которые хотят добиться улучшения, добавить к этому стоимость и добавить к этому больше красной ленты, я думаю, что это немного интересно. Так что я просто думаю, если, возможно, мы могли бы применить это к любому типу Проект, который требует обзора плана сайта, возможно, в этом направлении мы должны двигаться. И это поправка к резолюции, которую я бы предложил, если бы мой коллега готов принять это.
[Mark Rumley]: Ну, я могу ответить вам так, советник. Во -первых, проект по обзору плана сайта - это более широкий к нему величину. Я думаю, что это шесть или более подразделений для обзора плана сайта. Из списка, который у меня был сегодня для мистера Макдугалла, который снова только для моего информация. Было два проекта, которые у него есть здесь, которые подвергались обзору плана сайта. И первый, в соответствии с нынешним законом, или в соответствии с законом Содружества Массачусетса, в соответствии с первым, было 20 призорных или призорных, чтобы прирравать, и так далее, которые были уведомлены. Если бы он достиг 300 футов, было бы 71. Если бы он достиг 400 футов, было бы 100. В следующем проекте, который был подлежит рассмотрению плана площадки, в соответствии с законом и государственным статутом в его нынешнем воплощении число уведомленных людей составило 15. Если бы эта линия была вытянута на 300 футов, это было бы 58 человек уведомлены. И если бы линия была вытянута до 400 футов, это было бы 99 человек, которые были бы уведомлены. Итак, вы можете увидеть, и, конечно, все зависит от места, потому что, как я уже говорил ранее, если есть кондоминиума по соседству, этот номер будет расти в геометрической прогрессии. Таким образом, обзор плана сайта только применим, я помню, к проектам, которые требуют шести или более единиц.
[John Falco]: Я ценю это. Спасибо. Это просто моя забота. Мне нравится решение. Я думаю, что мы должны обратиться, чтобы фактически общаться с большим количеством людей по соседству, когда существует проект или развитие, которое повлияет на них. Так что больше общения определенно лучше. Если есть некоторые непреднамеренные последствия для этого, когда мы будем влиять на них в финансовом отношении и внести простое улучшение дома в более широкий тип проекта. Вот почему я предлагаю резолюцию, если вы готовы, что, возможно, у нас это применимо только к чему -то, что требует обзора плана сайта.
[Richard Caraviello]: Это зависит от советника Лунго-Кохна. Спасибо. Советник Лунго-Кохн.
[Breanna Lungo-Koehn]: Я определенно думаю, что это то, что я хотел бы услышать, что остальные мои коллеги обсуждают. Я не вижу в этом вреда, и я не ставлю это, чтобы повредить отдельному домовладельцу. Я думаю, что вы можете посмотреть на это два способа, что определенно, это вариант. Я не думаю, что это огромное финансовое бремя. 100 человек должны быть уведомлены. Это будет 49 долларов в почтовых расходах. Но шесть или более подразделений - это то, о чем определенно можно поговорить сегодня вечером и обсудить.
[Richard Caraviello]: Советник Скарпелли.
[Breanna Lungo-Koehn]: Я закончил пока.
[John Falco]: Да. Советник Скарпелли.
[George Scarpelli]: Спасибо господин президент. Спасибо, что выдвинули это вперед. И для этого адвоката я знаю, что Джон уже поднял это, и я не хочу быть избыточным, но сегодня у меня было два телефонных звонка, что жители сегодня бегали в офис строителя, чтобы попытаться получить разрешения. и, возможно, отклонения, потому что они смотрели на создание. Потому что, когда они нервничают, те же вопросы, которые у вас были, вероятно, я получал, и я думаю, что это мое беспокойство, это то, что работа по улучшению дома, отклонения от дома, которые люди будут искать, потому что, вы знаете, факты - это факты. Затраты на жилье теперь выросли, поэтому люди хотят воспользоваться этим, пока они могут, и стараются сделать свои дома как можно лучше в это время. Поэтому, глядя на страх того, что кто -то ставит под сомнение его вниз по линии или не принадлежит, это не живет в этом радиусе. и что эти люди, которых они выросли, и соседей, с которыми они знают, с которыми они могли бы поговорить, и сообщить им, что это то, что происходит, что они пойдут в Апелляционную комиссию, и они будут искать что -то подобное. Они просто нервничают, что, если он пойдет дальше, когда люди могут не хотеть двух семье или A, вы знаете, построенный второй этаж или что они будут подвергаться сомнению из страха, что они этого не получит. Это одна из самых больших проблем. Поэтому мне нравится идея, что размещение его для шести или более подразделений, я думаю, что это, вероятно, наш самый большой страх, который мы слышали здесь, заключается в том, что страх того, что все происходит так быстро, так быстро и уведомляет людей. Но мой вопрос, в конечном счете, это не может быть, постановление не может быть написано, извините, я отслеживаюсь, но вопрос в том, что в том, что в том, что Если это, то, что у нас есть в очереди прямо сейчас, если это будет принято, это все равно идет на государственный уровень, и на уровне государства, это просто то, что можно услышать, но нельзя использовать в качестве суждения.
[Mark Rumley]: Все в порядке. Это обоснованная проблема, и это немного запутанно. Но это работает таким образом. Статут состояния является ядром. Это требуется. Это обязательно. И в государственном уставе говорится, что уведомление должно быть уведомлено о прибавках или при скуках, а те, кто через улицу, в пределах 300 футов. Это ядро. Это не меняется. И это требуется. Это было бы дополнительным требованием, локальным вариантом. Не локальный вариант. Это не способ выразить это. Местное требование. И если в конечном итоге он будет принят Советом, то Апелляционный совет должен будет выполнить это требование уведомления. Теперь, как я уже сказал, если мистер Джонс или мисс Смит не доволен одобрением дисперсии или чем -то еще, а затем апелляция в суд, если они не в этой основной области, Они не будут считаться стороной в интересах из -за их местоположения. Могут быть некоторые другие причины, по которым они могли бы иметь стоя. Я не говорю, что они не будут. Но их местоположение, если они за пределами этой основной области, не даст им должного позиции. То, что он будет делать, означает, что с местной точки зрения, здесь, в Медфорде, они получат некоторое уведомление. Теперь вот в чем дело. Нет ничего плохого в том, что кто -то только что сказал. Я не хочу звучать как Поллианна, но я был частью муниципального правительства в течение 34 лет. И одна из общих тем, которые проходят как критика, я не знал. Когда это произошло? Кто это сделал? И когда это происходит, у вас есть уменьшение количества доверия, которое житель обладает местным правительством. Эта мера будет рассмотреть это в моде, давая большее уведомление, даже если она не дает законных зубов. Преимущество точной настройки в том, что мисс Джонс или мистер Смит, которые хотят продлить спальню для пожилого члена своей семьи, не придется проходить обручи, если это относится только к более крупным проектам. И вообще говоря, я не слышу, что за 34 года я не слышал, я не знал об этом, когда мы говорим о соседке, увеличивающем их дом, немного по семейной причине. Когда вы это слышите, вы уже знаете проекты, на которых вы это слышите. Они не должны говорить, что они есть. Но это более крупные проекты, которые имеют несколько подразделений, которые оказывают влияние на трафик, которые, кстати, являются элементом или проблемой, которая должна быть рассмотрена в обзоре плана сайта. Трафик. И это те, где люди говорят, я этого не знал. И вот где, если есть какая-то точная настройка, это может быть выгодой. Другое дело, так как это поправка к постановлению о зонировании, тогда это должно было бы пойти, предполагая, что она оставила стартовую площадку здесь, в городском совете, он должен был бы пойти в Совет по планированию для публичных слушаний. Таким образом, ввод других также может быть получен, а затем Совет по планированию вернет свою рекомендацию обратно в совет. Ну, это довольно хорошая вещь. общественный вклад в отношении того, расширяет ли публичное уведомление. Мне кажется, что это соединяется, как Legos.
[George Scarpelli]: Вот что я бы сказал. Большое спасибо за мой тривиальный ответ. Но я думаю, опять же, я знаю, что Майк, коллега по совету, собрал очень вдумчивое постановление. Я думаю, что опасения, которые советник Фалько поднял с обзором плана сайта, я бы определенно поддержал бы это, если, потому что я думаю, что мы все сидим здесь и понимаем телефонные звонки, которые мы получаем с большими событиями, которые влияют на зонирование, которое влияет на наши Наше сообщество, поэтому я буду от всего сердца поддерживать это, если сможем, что я согласен с тем, что заявил советник Фалько. Обзоры плана сайта, все более шести единиц, что это будет реализовано. Поэтому я думаю, что это не повлияет на телефонные звонки, которые я получил, которые были подвергнуты сомнению и нервозности и страху наших соседей, что это может повлиять на домовладельца, который стремится улучшить свой дом и их будущее. Так что я надеюсь, что это поможет с другой Брианной, но спасибо.
[Richard Caraviello]: Клерк сообщает мне, что стоимость составляет приблизительно доллар, чтобы отправить рассылку во все дома, а затем это еще один доллар, потому что он также должен отправить им решение, которое напечатано. Так что это будет около 2 долларов за домашнее хозяйство.
[Adam Knight]: Городской солиситор Рамли сформулировал это довольно простым и откровенным образом, что шаги, которые нам нужно пройти, если мы решим принять поправку к зонированию сегодня вечером, что он идет в Совет по развитию сообщества для публичных слушаний. Итак, глядя на действие, которое мы предпринимаем здесь как тело сегодня вечером, я думаю, что мы разорваны. Я имею в виду, мы все сидели здесь, и мы все говорили о требования для уведомления. Мы хотим, чтобы больше людей знали, что происходит в их районе, и мы не хотим одновременно причинять боль людям, мистер президент. Таким образом, здесь у нас есть предложение, которое увеличит последствия уведомлений примерно на 100 ярдов, а затем также добавит всех, кто живет в этой юрисдикции к требованиям уведомления. Я думаю, что в наших интересах может быть отправить статью в качестве авторизованной в Совет по развитию сообщества для их вклада на публичных слушаниях. Получите информацию и вход, который они могут получить И когда они вернут это нам, тогда мы будем в лучшем положении, чтобы определить, какие языковые изменения мы хотели бы увидеть сделанные. Я, конечно, согласен с тем, что я думаю, что проекты, требующие обзора плана сайта, будут только чем -то, что я очень поддерживаю, мистер Президент, но я не думаю, что это будет чем -то, что будет для меня этим вечером, чтобы поддержать эту меру и отправить ее в Совет по развитию сообщества для публичного слушания и для их вклада.
[Richard Caraviello]: Спасибо. Российский советник. Российский советник.
[Fred Dello Russo]: Да, спасибо, мистер президент. Я, как правило, выступаю за это расширенное уведомление, но если бы я мог, г -н президент, через председатель для адвоката, задайте вопрос относительно поправки. Мой вопрос это. Советник Лунго-Кон заявил, что, и я уверен, что, без сомнения, это верно, что мы не стремимся причинять вред домовладельцу в этом постановлении, но если мы установим условия расширения уведомления в них Проекты, которые требуют обзора плана сайта, то есть способом достижения более крупных проектов, это сигнализация, которую мы стремимся нанести кому -либо вреда? Можно ли это прочитать как это? Так мы нацелены на кого -то? Мы предвзятые? Итак, что относится к одной вещи, должно ли это относиться ко всем? Это только мой вопрос.
[Mark Rumley]: У меня есть вопрос, и я бы сказал это. Прежде всего, законодательное усмотрение такого органа, как городской совет, действительно таково. Если вы разумно проявите это усмотрение, основываясь на соображениях перед вами, это не будет произвольным и не будет дискриминационным. Кроме того, более широкая обеспокоенность общественности всегда является более крупными проектами. Это не те меньшие, которые были упомянуты здесь сегодня вечером. Так что, действительно, если крупный разработчик сказал, я предвзяту, когда мне нужно заметить так много людей, я бы сказал, и что? Сделайте свой удар, приведите нас в суд, и давайте посмотрим, что произойдет. Спасибо.
[Fred Dello Russo]: Пожалуйста. Спасибо господин президент.
[Breanna Lungo-Koehn]: Советник Лунго-Кохн. Спасибо, президент Каравиелло. Я думаю, что мы слышали от ряда советников. Похоже, что там потенциально является голосованием, чтобы пройти первое чтение сегодня вечером, но, очевидно, до тех пор, пока существует ограниченность проектами плана сайта или более. Просто просто защитник дьявола, мой вопрос был бы для адвоката Я понимаю, что если это связано с палубой или расширением дома, чтобы вы могли иметь еще пару футов в своей спальне или гардеробной, какими бы они ни были. Это люди, которые, очевидно, мы не хотим нести бремя сотен и сотен долларов. Но как насчет дома с одной семьей, который владелец хочет превратить его в три семьи? Это район из двух семей или район одной семьи. Теперь я играю в адвоката дьявола, потому что, если бы это было в моем районе, и он был по улице в районе одной семьи, и домовладелец хотел поставить три семьи, я бы хотел знать.
[Mark Rumley]: Верно. И я не обязательно думаю, что вы играете в защитника дьявола. То, что вы делаете, - это рисовать линию в другом месте. Верно. Верно.
[Breanna Lungo-Koehn]: И как мы могли это сделать?
[Mark Rumley]: Что ж, я думаю, что лучшее - позволить Совете по планированию принять участие людей, чтобы услышать их мнения, чтобы они могли дать соответствующие рекомендации обратно в совет. Поэтому, хотя линия, предложенная сегодня вечером в результате предполагаемой поправки, были проектами, которые потребуют проверки плана сайта, и вы просто указали на более крупный проект, чем небольшое дополнение к дому, который, тем не менее, может повлиять на конкретный район, Это рисует линию в другом месте. И я думаю, что лучший способ решить, где нарисовать эту линию, и я не говорю, что ни одна из этих идей неверна, даже первоначальная идея не ошибается, это вопрос суждения и выбора. Итак, вопрос в том, где нарисована эта линия? И это действительно было бы интересно получить по рекомендации от Совета по планированию. Так что я понимаю вашу точку зрения, советник. Я думаю, что вы рисуете граничную линию в небольшом месте. В этом нет ничего плохого.
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо.
[Michael Marks]: Вице -президент Мокс. Спасибо господин президент. Г-н Солиситор, в письме от 8 ноября, относительно этого документа 17-731, ваш ответ на мэра на странице 2, в последнем абзаце, в нем говорится, что неспособность соответствовать требованиям постановления не будет аннулировать одобрение дисперсии. Это правильно. И мой вопрос к вам был бы, если бы это не было реализовано, а Апелляционный совет по зонированию не соответствовал закону штата, это само по себе это была бы причиной аннулировать одобрение дисперсии?
[Mark Rumley]: Не соблюдать статут состояния абсолютно причиной что -то аннулировать. Это случилось раньше. Несколько лет назад был клерк ZBA, который заболел раком, и некоторые уведомления не вышли. Это дело находилось в земельном суде на один день и вернулся за повторным нотилом.
[Michael Marks]: Так что, основываясь на этом, я думаю, что мой вопрос в том, что, кроме того факта, что мы собираемся создать городское постановление, что связывает Апелляционный совет по зонированию, чтобы следовать ему? Если нет последствия для того, следуют ли они или нет, это не влияет на апелляцию. Как вы упомянули, это регулируется государственными законами или правилами. Так что же связывало бы с этим новым уведомлением в 400 футов?
[Mark Rumley]: Все муниципальные работники, которые включают членов совета директоров и комиссии, обязаны соблюдать требования, изложенные в пересмотренных постановлениях города Медфорд. Если они этого не делают, что может случиться с ними. Я действительно не знаю, не будучи человеком, который назначает их, что может случиться. Но я скажу вам это, если в составе совета директоров или члена Комиссии только что сказано, что мы не делаем этого, нам не волнует, что говорится в постановлении, у нас есть фундаментальная проблема, которую нужно было бы решить. И это не будет рассмотрено с помощью другого постановления. Я думаю, что это будет рассмотрено путем удаления.
[Michael Marks]: Итак, вы говорите, что после того, как это будет реализовано, мы можем быть уверены, что уведомление будет происходить на основе того, что читает Указ?
[Mark Rumley]: Да, слова, которые вы использовали, будьте уверены, звучат как, могу ли я сказать, что, как только будет установлено, что он всегда будет соблюден? Всегда есть место для слабости человеческой природы и ошибок. Я не говорю, что это надежная система, но она, безусловно, больше, чем сейчас существует. И это может или не может быть реализовано.
[Michael Marks]: Причина, по которой я поднимаю это, г -н Солиситор, заключается в том, что одно из заседаний ZBA было воспитан членом этого совета во время участия общественности, что мы можем быть заинтересованы в расширении их уведомления путем изменения городского постановления. И один из членов совета директоров более или менее сказал, делайте все, что вам нужно. Мы все равно не будем следовать за этим. И это было моей заботой, мистер Солиситор. И если мне это не лишается недействительной, если это городской постановление, и я понимаю, что вы говорите о апелляциях и так далее, но если это городской постановление и наш собственный совет по апелляции по зонированию, не придерживается процесса уведомления, который выложен, это должно быть достаточным, чтобы инвалировать любые варианты, которые они выдают.
[Mark Rumley]: Так что для меня этого должно быть достаточно. Я понимаю, что вы говорите. Вы говорите, что лекарство должно быть недействительным дисперсии. Однако, если дисперсия дана в соответствии с законодательством штата, тот факт, что муниципальный закон не соблюдался или муниципальное постановление не было, не было бы само по себе, не лишает аннулирования одобрения. Это ясно, что такое мое мнение. Я согласен с вами. Что, если совет директоров или член Комиссии только что говорит, мне все равно, что вы говорите, мы не делаем этого. Это поднимает еще одну проблему, которая, я думаю, должна быть исправлена иначе, чем аннулировать одобрение, которое соответствует закону штата. Если это согласуется с законом штата, и кто -то погасил вам нос, но это согласуется с законом штата, я думаю, что лекарство не должно лишать лишения недействительного одобрения. Средство - это то, что я думаю, что это удаление.
[Michael Marks]: Конечно, это только мое мнение. Мы ценим ваше мнение. Как то, что советник Фалько выбросил там, пытаясь нацелить обзор плана сайта для подразделений старше шести. С другой стороны, я вижу, как упоминал советник Лонго-Кирк, что многие проекты, которыми мы проходим сейчас, находятся в коммерческих зонированных районах и так далее, но, когда мы видим развитие, мы видим его в окрестностях. И жалобы, которые я также получаю, не только на главных дорогах или в коммерческих промышленных районах, но и в окрестностях. И я тоже хотел бы увидеть, возможно, какое -то обсуждение, и это может быть для будущего или Сама доска зонирования, когда они проводят публичные слушания, чтобы посмотреть, как мы можем быть уверены, что мы не нацелены, естественно, на кого -то, кто хочет поставить другую ногу на свое крыльцо на своем заднем дворе, но целевые подразделения, которые будут оказывать влияние, как упоминал городской адвокат, относительно трафика, касающегося качества жизни, относительно жизни, относительно жизни, относительно жизни, относительно жизни, относительно жизни, относительно жизни, относительно жизни, в отношении Многие другие проблемы, инфраструктура, давление воды и множество других проблем, которые обычно возникают, когда вы разрабатываете крупные проекты. Поэтому я тоже хотел бы увидеть компромисс по этому поводу и, возможно, снизить количество единиц, а не только обзор плана сайта.
[Richard Caraviello]: Советник Найт.
[Adam Knight]: Спасибо господин президент. Советник Рамли, этот вопрос также для вас. Если заявитель существенно соблюдает закон штата, но не может соблюдать местный расширенный постановление и подает их заявление в соответствии с одному, но не другим, начинают ли часы тикать в сроках апелляционных апелляций, связанных с тем, когда они должны подать заявление на слушание?
[Mark Rumley]: Законодательные временные рамки не подлежат или изменяются локально. Есть временные рамки, в течение которых Апелляционный совет должен действовать. Если они этого не делают, то есть конструктивное одобрение. Я могу сказать вам, что на протяжении многих лет был по дороге по нескольким конструктивным случаям одобрения, Это очень крутой способ попытаться получить одобрение. Потому что происходит то, что если кто -то говорит, что апелляционный совет не действовал в течение определенного срока, а затем они отправляются за своим разрешением на строительство, вы могли бы сказать, ну, все в порядке, верно? Ну, строительный отдел скажет, это нормально? Итак, они приходят ко мне. Мы смотрим на временные рамки, независимо от того, все или нет. Но лакмусовая тест на что -то подобное - это кредитор, который в данном случае кредитирует человеку, который развивается. Кредитор может сказать, я не знаю, хочу ли я ссуду по этому проекту, потому что вы получили конструктивное одобрение от ZBA. Есть все виды переменных, когда это происходит, все виды.
[Adam Knight]: Поэтому, если они вкладывают приложение и только уведомит призорные пристройки в пределах 300 футов, временные рамки начинают сразу же тикать. И Совет по зонированию не имеет права требовать, чтобы они расширили уведомление о городском постановлении.
[Mark Rumley]: Что ж, мы надеемся, что Правление попросит своего клерка убедиться, что это подразумевается, да.
[Breanna Lungo-Koehn]: Итак, через клерка, каким должен быть наш следующий шаг? Можем ли мы первым чтением или если мы вообще попали?
[Clerk]: Это вопрос зонирования. Таким образом, это должно быть направлено в Совет по развитию сообщества для их рекомендации общественного слушания. Тогда он возвращается, если вы принимаете Рекомендации, затем вы проголосовали за публичные слушания. Который является двухнедельным процессом, двух или трехнедельным процессом.
[Breanna Lungo-Koehn]: Итак, мы должны переехать и проголосовать за переезд на это? Вы должны отправить его. Отправить это? Отправьте его в Совет по развитию сообщества. Поэтому я делаю предложение, которое мы отправляем это в Совет по развитию сообщества.
[Richard Caraviello]: Второй.
[George Scarpelli]: Если я могу, точка информации. Советник Скотт, пункт информации. Знаете ли это, как поправка с тем, о чем мы говорили с этими тремя, с изучением, вы знаете, обзор сайта и три семьи? Это было бы, мы отправляем всю бумагу. Мы отправляем все это, хорошо, хорошо, спасибо.
[Richard Caraviello]: Советник Фалько, я имею в виду советник Найт. Это поправка? Что у нас есть?
[John Falco]: Это движение с ритуальными методами?
[Richard Caraviello]: Бумага, как и до тех пор, пока мы не внесем поправку.
[Breanna Lungo-Koehn]: Можем ли мы попросить их просмотреть это со всеми нашими обсуждениями, и я уверен, что у них будет публичное слушание, а затем дать нам свое мнение.
[Clerk]: Эта статья, как написано, пойдет в Совет по развитию сообщества для их публичных слушаний. Если вы хотите добавить эту поправку, они также рассмотрит эту поправку.
[Breanna Lungo-Koehn]: Может быть, поправка будет?
[Clerk]: Если они хотят включить это, они вернутся, но со своим языком и их рекомендациями.
[Breanna Lungo-Koehn]: Так почему бы нам не изменить это через стул, чтобы прочитать Чтобы исключить это, но мы могли бы получить его, вероятно, идеально, но поправка, внесенные в изменение, чтобы исключить владельцев недвижимости, которые только хотят внести небольшие изменения, такие как палуба или продление спальни на их собственности, мистер Президент, если я могу пойти сегодня вечером
[Adam Knight]: В конечном счете, это пойдет в Совет по развитию сообщества для публичных слушаний, верно? У них будут публичные слушания, и они получат вклад от общественности, и они вернутся к нам и дадут нам рекомендацию. Если мы собираемся отправить им документ, и мы скажем, что хотим эту поправку и эту поправку, я думаю, что мы обязаны собрать язык вместе и отправить им этот язык, мистер президент. Так что, если мы собирались проголосовать по этому вопросу этим вечером, и мы отправили им предложение, как написано, это язык, мы отправим его им, он все равно вернется к нам. Тем временем, если мы хотим собрать сайт, печатный язык и обзор или что -то еще, мы можем это сделать. Мы можем сделать это, потому что счет все еще придется пройти через свои три показания здесь, на этом уровне. Но в конечном счете, мы хотим сделать вклад от широкой публики в отношении того, что, по их мнению, будет для них. Итак, мы уже начинаем вносить изменения в статью, которая является идеей. И я думаю, что эта идея будет формироваться введением, который происходит на общественном слушании. Поэтому я думаю, что для нас, мистера президента, может быть хорошей идеей отправить эту статью прямо сейчас. Теперь я искренне поддерживаю ограничение объема обзора плана площадки или чем -то немного меньше, чем миссис Джонс, сделанная ее крыльцом, или миссис О'Мэлли пытается расширить свою подъездную дорожку. Я не думаю, что это ... Законодательное намерение этого предложения. Я не думаю, что это то, чего пытается достичь советник Лунго. Я думаю, что она пытается достичь, так это расширение уведомлений в окрестностях, поэтому люди чувствуют, что у них есть голос, голос в своем районе относительно того, что происходит и в каком направлении происходит. Так почему бы нам не позволить этому процессу произойти, а затем, когда он вернется к нам, у нас будет возможность и возможность внести все необходимые изменения в нем в мире, но у нас будет больше информации и больше данных, чтобы принять обоснованное решение. Я второй это. Спасибо.
[John Falco]: Советник Фалко. Спасибо. И я согласен с решением. Я думаю, что это хорошее решение, но я думаю, что, как, и я не думаю, что вы пытаетесь сделать это специально, но я думаю, что есть непреднамеренные последствия, которые мы действительно, вы знаете, с этим связана стоимость. И он несет налогоплательщик, лицо, которое владеет собственностью. И это то, что, я думаю, я охраняю. Итак, единственное, что я говорю, это если мы добавим поправку, мы, по крайней мере, даем некоторое руководство Совете по развитию сообщества, чтобы сказать, вы знаете, здесь есть поправка, чтобы увидеть, что думает общественность о поправке. Чтобы отправить им язык, я думаю, что мы, по крайней мере, даем им немного больше руководства, если мы на самом деле добавим поправку относительно того, что мы думаем. Я имею в виду, кажется, что есть определенно какой -то аппетит к предлагаемой поправке.
[Richard Caraviello]: Спасибо, член совета.
[Fred Dello Russo]: Давайте дадим клерку язык для поправок.
[Richard Caraviello]: Мистер ОК, по ходатайству Советом. Какая информация, мистер Президент? Какая информация, советник?
[Adam Knight]: Можете ли вы надеть это и позволить ему написать поправку, а затем мы сможем поднять ее на следующей неделе? Мне неудобно, мистер президент, отправляю бумагу в Правление или комиссию с просьбой сделать их что -то, если у нас нет языка, чтобы они смотрели на это. Это проблема зонирования. Не то чтобы мы просим их починить выбоину, вы понимаете, о чем я? Смит -стрит, вы знаете, о чем я? Это большое дело. Поэтому я думаю, что если мы собираемся это сделать, мы должны сделать это правильно. И у нас должно быть все в красивой маленькой коробке с рождественской оберточной бумагой и луком, когда они его получают.
[Breanna Lungo-Koehn]: Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[Cheryl Rodriguez]: Привет, я Шерил Родригес. Я живу на 281 Парк -стрит. Я всегда выступаю за расширенное уведомление, и я думаю, что мне нравится часть здесь о текстовом сообщении или телефонном звонке. Как мы все знаем, реверс 9-1-1 вызовы стоят копечки. Поэтому, если вы попросите кого-нибудь сделать 400 обратных звонков 9-1-1, мы говорим о 4-10 долларов, что, я не думаю, является непомерным. А затем 400 соседей получают уведомление о проекте. Я думаю, что любой проект, который добавляет жилой единицы, должно быть расширенное уведомление, потому что, если вы живете по соседству с одной семьей, и это будет два или три, это будет большая разница. Если вы живете на пол квартала от этого дома, это будет большой разницей на вашей улице. Многие из нас живут на улицах, где парковка затруднена. Мы сталкиваемся с Каждый раз, когда есть снежная чрезвычайная ситуация, где я собираюсь положить свою машину? Если вы начнете добавлять жилищные единицы на улицы, люди захотят ввести вклад в то, будет ли парковка или нет, потому что это самая распространенная дисперсия, которая предоставляется при добавлении этих единиц.
[Richard Caraviello]: Извините, миссис Родригес. Мистер Пиньоли, если вы собираетесь снять съемки, пожалуйста, снимайте из уведомленной области, пожалуйста. Спасибо. Я прошу прощения.
[Cheryl Rodriguez]: Хорошо. Поэтому я думаю, что мы должны просто стремиться к большему уведомлению. Я хотел бы увидеть повестки дня для доски зонирования на первой странице веб -сайта. Я хотел бы увидеть, как они читают здесь, на встречах. Нам действительно нужно найти способ знать, как мы преследуем эти вещи. Я был в отделе строительства на прошлой неделе, и я спросил их, есть ли у меня способ узнать о отказе от разрешений, потому что самый распространенный вопрос, который люди задают онлайн о зонировании, - это как мы узнаем об этих проектах, прежде чем они доберутся до ZBA? Потому что, как только они туда попадают, слишком поздно. В настоящее время, если вы не знаете адрес проекта, который получил отказ от разрешения, вы не можете выяснить, каковы отказы в разрешении в городе. Так что это препятствие, с которым мы должны столкнуться, и мы преследуем, когда видим все больше и больше единиц. Мы видим, как таинства о зонировании написаны нашим мэром, и я очень обеспокоен многими, многими из наших жителей. Спасибо. Спасибо.
[Richard Caraviello]: Советник Лунго-Кохн. Движение на полу. О, извините.
[John Elliott]: Имя и адрес записи, пожалуйста. Меня зовут Джон Эллиотт. Я живу на улице Эмери 34 на склоне холма. Я также за расширение зоны уведомления. И это в первую очередь, если бы вы спросили меня год назад, я мог бы не чувствовать себя так сильно. Мое мнение сильно влияет на тот факт, что я живу чуть более 300 футов от ближайшего дома в том, что называется Капон -Виллидж. Именно по этой удаче ничьей я получил уведомление. Это огромный проект. Я бы не знал. Мой сосед по соседству не получил уведомление, потому что он находится на 300-футовой линии. Я думаю, что стоит того, что люди знают, что происходит в их окрестностях. Я думаю, что солнечный свет - это хорошая вещь, и больше солнечного света - еще лучше. Я уверен, что 300 футов недостаточно во всех случаях. Я даже не уверен, что в некоторых случаях 400 футов достаточно. Emery Street длиной в тысячу футов, и это один путь, и это всего лишь полтора квартала. Любой, кто живет в первом блоке, будет проезжать мимо или пройти мимо Дома, которые находятся в начале, и они будут затронуты так или иначе. Я думаю, что важно позволить столько людям, сколько, вы знаете, вы не должны сообщать всем городу, но, как я думаю, говорил адвокат, он рисует линию, и я думаю, что 300 -футовая линия слишком короткая. И, может быть, 400 футов достаточно. Это правильное направление. Спасибо. Спасибо. Советник Лунго-Кохн, движение на полу.
[Breanna Lungo-Koehn]: Я не знал, если кто -нибудь еще хочет говорить, я думаю.
[Richard Caraviello]: Имя, адрес или запись, пожалуйста.
[Elizabeth Bayle]: Элизабет Бэйл, 34 Эмори -стрит. Я ценю это обсуждение. Я думаю, что делают некоторые действительно хорошие моменты. И я был бы признателен на некоторый язык, который привлекает черту с этим. И я не уверен, что это должно быть. Например, на нашей улице, Эмори -стрит, Измените, что если существует определенная переключение из-за того, что домики на одну семью, переведенные на многоквартирные дома, которые раскатываются заочными арендодателями, которые сдают в аренду студентам, которые резко изменили природу нашей улицы, и это действительно негативно влияет на качество нашего жизни. Так что я просто утверждаю это, в качестве примера, наряду с точкой зрения советника Мангокона о переходе с, скажем, с двух семей на три семьи, или, в частности, я чувствую, одну семью на много семей. Это действительно вещи, которые могут изменить характер соседства, И я не могу притворяться, что знаю, что такое путь. Но я бы посоветовал вам попытаться найти его и добавить, а не просто отправлять это как написанное для публичного слушания. Потому что я думаю, что люди будут взволнованы, к точке совета Фалько, если вы хотите добавить его. Сделайте колоду или что -то, что нужно иметь. Это не стоимость, я не думаю. Это просто бремя, когда многие люди могут разыграть проект, который на самом деле не должен, на самом деле это не повлияет на их жизнь, а не тот, который будет. Так что это все, что я должен сказать. Большое спасибо за то, что он поднял это и обсудил последствия.
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо, президент Каравиелло. Я предполагаю, что двум моим коллегам, которые хотят провести обзор плана сайта, мой вопрос был бы, как насчет уведомления о какой -либо единице, любое жилищное подразделение? Вы все еще думаете, что это слишком много внимания? Против шести плюс, как насчет какого -либо единицы, какого -либо жилищного подразделения? Ага.
[John Falco]: Советник Фалко. Если я могу, потому что я думаю, что это определенно законная забота о том, когда вы добавляете единицы в существующие подразделения. Так что, если мы сможем поработать над компромиссом, я за это. Поэтому мне было интересно, городской солиситор Рамли, есть ли способ, который мы можем, и я не уверен, сможете ли вы дать нам мнение по этому поводу, но вы знаете, Прямо сейчас, если поправка должна применить только в том случае, если требуется обзор плана сайта, мы также можем поместить, или если, вы знаете, что -то. Жилищное устройство должно быть добавлено. Да, или если существующий блок добавляет дополнительные единицы, мы можем или если у вас есть рекомендация относительно некоторого заказа.
[Mark Rumley]: Что ж, я слушал и сделал свою долю разговора сегодня вечером. Линию можно нарисовать целую кучу мест. Поэтому я бы предложил, и я не знаю, как вы относитесь к этому, что вы просто отправляете резолюцию с поправкой, в которой говорится, что городской совет предлагает или рекомендует, чтобы Совет по планированию обсудил жизнеспособные альтернативы для применимости этого расширенного уведомления, например, как Применяя его только к проектам, которые подлежат обзору плана сайта, или конверсию жилья в большее количество единиц, чем в настоящее время. Что -то подобное. Да. Это лучшее, что я могу придумать от моей головы. Переместить утверждение. Я не записывал это. Да, с поправками. Вы поняли это, мистер Финн?
[John Falco]: Можем ли мы добавить это, как, я имею в виду, что я буду в порядке с этой поправкой. Да, мы могли бы. Вы это поняли?
[Richard Caraviello]: Таким образом, по ходатайству, по ходатайству советника О'Коннора, в соответствии с поправками, что городской совет просит жизнеспособные альтернативы жилью.
[Breanna Lungo-Koehn]: Для применимости.
[Richard Caraviello]: Применимость жилья. В соответствии с поправками советника Лококо, с поправками. Поддержан советником Фалько. Бросить звонок. Голосование по переговорам было запрошено, г -н Клерк. Обратитесь к этой доске ОКР. Мы сделали это! Верна!
[Clerk]: Советник Делло Руссо? Да. Советник Фалко? Да. Советник Найт? Да. Советник Керр? Да. Вице -президент Мартинс? Да. Советник Скарпелли? Да.
[Richard Caraviello]: Да, семь в утвердительном, ни один из негативных. Движение проходит. Движение, которое будет возвращено в регулярное дело со стороны советника Делло Руссо, поддержано советником Скарпелли. Все они в пользу? Движение проходит. Публичные слушания 17782 года. Будет проведено публичное слушание Городской совет Медфорда в Мемориальной палате Говарда Ф. Олден, мэрия, Медфордская местность во вторник, 12 декабря 2017 года, в 7 часов вечера. Цель слушания - услышать Совет по оценке по следующим пунктам с целью распределения налога на недвижимость финансового года 2018 года. Во -первых, чтобы определить жилой коэффициент, который будет использоваться в 2018 финансовом году. Два, чтобы выбрать скидку в открытом пространстве. Три, чтобы выбрать жилое освобождение. И четыре, чтобы выбрать небольшое коммерческое освобождение. Позвоните по номеру 781-393-242501 для любых комбинаций, чтобы увидеть, является ли Медфорд работодателем с равными возможностями. Это был бы Финн Кларк. Все в пользу принимая налоговые рекомендации. Это публичное слушание. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[Nunley-Benjamin]: Да, Алеша Нунли Бенджамин, директор по финансам, аудитор города Медфорд.
[Kenneth Stein]: И Кеннет Стейн, временный оценщик Совета по оценке. Спасибо.
[Nunley-Benjamin]: Сегодня вечером я бы хотел, чтобы вы приняли жилой коэффициент на уровне 0,906926, который приведет к сдвигу на 175%.
[Richard Caraviello]: Извините, хорошо.
[Nunley-Benjamin]: Жилой коэффициент этого вечера составляет 0,906, 926, что приведет к сдвигу на 175%. В движении, о движении, мне жаль.
[Richard Caraviello]: По ходатайству советника Найта о примере жилого фактора. Поддержан советником Делло Руссо. Все они в пользу? Движение проходит. Мне жаль. На данный момент это публичное слушание, мистер Стораро.
[Sorrell]: Движение прошло до того, как было какое -либо обсуждение. И я не слышал, чтобы советники обсуждали это, и я не слышал, чтобы аудитория пригласила на это публичное слушание. Движение для пересмотра. У меня были некоторые комментарии, и казалось, что вы собрали мои документы здесь.
[Fred Dello Russo]: Порядок, г -н президент. Да, мистер Тиллерсон. Мы на общественном форуме публичных слушаний, находятся в оппозиции, или те, кто является г -на президента? Мистер Этрелла в оппозиции.
[Richard Caraviello]: Оппозиция. Правильный.
[Sorrell]: Нет, я не в оппозиции, я нейтральный. Но я хочу, чтобы это обсуждалось на информационной основе. Я хочу, чтобы советники, которые уже знают все об этом, но аудитория, люди, они этого не понимают, большинство из моих голосов.
[Richard Caraviello]: Мы должны знать, сначала ли кто -нибудь еще в оппозиции.
[Sorrell]: Хорошо, продолжай.
[Richard Caraviello]: Есть ли кто -нибудь еще в противостоянии жилым дому? Кстати, я не в оппозиции. Итак, вы за это за это. Нет, я хочу говорить после встречи. Хорошо, это публичное слушание, доктор Штрауб.
[Sorrell]: Итак, вы либо за то, что вы против. Я за понимание.
[Richard Caraviello]: Спасибо. Хорошо. И вы можете вернуться и поговорить после нас. Конечно. Есть ли кто -нибудь в оппозиции? Я жду твоего приглашения. Спасибо. Есть ли кто -нибудь в оппозиции? Слушая и не видя ни одного, мы движемся на слушание закрытыми. Хорошо, теперь вы можете обратиться. Г -н президент, пункт порядка. Советник Делло Руссо.
[Fred Dello Russo]: Мы сейчас находимся в части встречи, которую мы можем открыто обсудить и обсудить? Да, мы. Формат перед нами. Да, мы. Спасибо.
[Sorrell]: Имя и адрес записи, пожалуйста. Спасибо, советник де ла Руза. Меня зовут Джон Старлла, и я проживаю на улице Меткалф, 20, прямо здесь, в Медфорде. И я хочу поблагодарить вас, мистер, президент, за то, что он позволил мне говорить. И спасибо городскому совету, который я хотел бы поблагодарить индивидуально за возможность воспользоваться нашей первой поправкой, свободой слова. Спасибо, советник Найт. Спасибо, советник Lungo-Koehn. Спасибо, советник Скарпелли. Спасибо, советник отмечает. Спасибо, советник Делло Руссо. Спасибо, советник Фанкел. Налог на недвижимость уже принят. Это было принято в июне 2017 года. Это было шесть месяцев назад. Это было принято единогласным голосованием городского совета В 109,5 млн. Долл. США, наиболее разрешенные, все семь советников проголосовали, и мэр утвердил увеличение налога на недвижимость на 54 млн. Долл. США. Я имею в виду, извините, я хочу исправить это, увеличение на 4 миллиона долларов. Поскольку в прошлом году это было 105 миллионов долларов, в этом году это 109 миллионов долларов. Совет прошел такое же увеличение на 4 миллиона долларов в июне 2016 года. Опять же, в июне 2017 года. и уже планируется сделать это снова в июне 2018 года. В настоящее время мы можем предсказать, что этот городской совет пройдет на 4 миллиона долларов в июне 2018 года. Теперь причина, по которой Совет делает, заключается в том, что вы не можете управлять городом без этого увеличения. Вы не можете оплатить помощь. Таким образом, это должно быть передано с таким увеличением. Вот почему в прошлом году мы перешли с 105 миллионов долларов на налог на недвижимость до 109,5 млн. Долл. США в этом году. Давайте наверстаем здесь. Теперь, как я уже сказал, без этого увеличения государственное правительство города Медфорд не сможет адекватно компенсировать нашим лояльным государственным служащим. Итак, если самый высокий налог на недвижимость уже является законом, почему мы здесь? Вот о чем обсуждение. Городской совет сейчас здесь, чтобы решить, кто будет платить за налог на недвижимость. Вот что будет определено сегодня вечером. Не есть ли налог, а не налог. Мы уже решили, сколько это. Этот совет решит, кто за это заплатит. Кстати, это не оплачивается одинаково. Это определяется по иногда политической основе. Совет выберет, кто из наших налоговых групп будет платить и сколько платит каждая группа. Кстати, 109 Огайо, мистер президент, это не продолжается долго, поэтому, пожалуйста, терпите меня. Налог на недвижимость в размере 109 миллионов долларов, если он разделен равномерно, и справедливо, будет достигнут ставки в размере 11,30 долл. США за каждую 1000 долл. США оценочной имущества. Это кажется справедливым. Минимальный коммерческий сдвиг в законе штата. Теперь, когда я говорю по коммерческому, я говорю о CIP, коммерческом, промышленном и личном собственности. Минимальный коммерческий сдвиг в законе штата составляет 1,75. Я имею в виду, вы не можете сдвинуть меньше, чем это. И это делает минимальный жилой фактор 90.7. Вот о чем ссылался аудитор Нунли. оставив рекламные ролики, которые имеют 10% имущества для выплаты 20% налога. Теперь подумай об этом. Рекламные ролики имеют только 10% имущества, но они платят 20% от налога. Жители, это все мы, которые владеют 90% имущества, платят только 80% от налога. Я не знаю, справедливо ли это, но это спасение, это спасение, которое Совет позже отнимает у наших жителей. Теперь, совет хочет помочь жителям, заставляя их платить меньше, чем реклама, но позже он забирает это, если, и таким образом оба подключены, если оно не проходит освобождение от жилья, освобождение 35% тоже должно быть принято. Вот почему их нужно обсуждать взаимно, вместе, в то же время. Вы видите, насколько запутанным это сделало правительство? Рекламные ролики - это те, кто вкладывает свои деньги в Медфорд. Они строят квадраты. Они предоставляют услуги и предоставляют рабочие места жителям Медфорда. И они, рекламные ролики, наказаны городом. Простите меня. Теперь, со ссылкой на освобождение от жилья, если жители позволяют жителям платить меньше налога на недвижимость и рекламных роликов, чтобы заплатить больше, угадайте, что? Если жилой, если бы освобождение от 35% не прошло, Те же самые жители, которые являются владельцами, были бы лишены налоговой выгоды, которую Совет хотел их присудить, и он будет предоставлен инвесторам, не занимающимся занятиями, которые уже собирают огромную арендную плату за большую прибыль, до 3000 долларов в месяц для квартиры. Таким образом, налогоплательщики -резиденты несут бремя налога на недвижимость. Это то, чего хочет городской совет? Городской совет хочет, чтобы жители думали, что они предпочитают их, а затем, не пропуская жилое освобождение, они убирают это. В любом случае, к выводу, они всегда говорят, что не так, чтобы сделать вывод. Но они продолжают. Жилое освобождение. Сэкономит вставленную владельцем недвижимость от 800 до 1000 долларов в год, вот и все. Люди платят 5000 долларов, 6000 долларов в виде налогов. Теперь это экономит людей, которые владеют своими домами и занимают их где -то от 800 до 1000 долларов в год. Оценщик не мог придумать число, но это разумное число, и, похоже, средний налог говорит, что составляет от 5000 до 6000 долларов. Это спасет их, Если вы живете в одном семейном доме и занимаете его, ваш налог, вместо того, чтобы сказать 5000 долларов, составит 4200 долларов. Города в этом районе, которые уже используются, теперь есть города, которые уже используют это жилое освобождение, - это «Челси», Сомервиль, Бостон, Кембридж, Малден, Эверетт, Уолтем и Уотертаун. Спасибо господин президент.
[Richard Caraviello]: Спасибо, доктор Штрауб. Спасибо, доктор Штрауб. Спасибо. Спасибо. Приятно познакомиться, сэр. Вы готовы?
[Adam Knight]: Движение, чтобы одобрить, г -н президент.
[Richard Caraviello]: Спасибо. Приносим извинения, не могли бы вы еще раз пройти номер один снова определить жилой коэффициент, который будет использоваться в финансовом году? 2018 Какой номер снова?
[Nunley-Benjamin]: Это число для жилого фактора, составляет девять очков. О, шесть девять двух шесть, чтобы произвести для производства сотни семидесяти пяти процентов сдвига. я
[Richard Caraviello]: о предложении принять жилой фактор. С помощью броска, г -н президент. Бросить звонок. Советник Ленгелькран.
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо, президент Каравиелло, и спасибо, доктор Сторилло, за вашу речь. Я думаю, что жилой фактор был воспитан доктором Сторилло, и это то, что мы подробно обсудили сегодня в нашем комитете всего собрания в 6 и на прошлой неделе, и я благодарю консультанта и г -жи Нанли за то, что мы дали нам Ответы на все вопросы, которые мы задали, и этот пятый документ, который мы хотели, был разбивкой точки перерыва, и я просто думаю, что это стоит некоторых. Краткое изложение или какое-то разъяснение для просмотра общественности, потому что я знаю, что раз в месяц я чувствую, что получаю электронное письмо, почему у Медфорда нет освобождения от жилых помещений, когда речь заходит о занятости владельцами против не занятого владельцем? И ответ, который я всегда даю, заключается в том, что, хотя мы будем помогать посылкам, занятым владельцем, мы также будем обременять Примерно в этом году будет около 1300 объектов, которые превышают 720 000 долларов. И это всегда ответ, который я даю. Но иногда это почти не достаточно хорошо. И я думаю, что на обоих концах много людей борются. И этот совет никогда не принял освобождение от владельца. И я думаю, это просто Для общественности хорошо знать, что мы собираемся получить новые данные. Нашим данным от пяти до шести лет, и мы запросили в нашем комитете всего собрания получить новые данные, чтобы мы могли стать лучше, более четкие и точные цифры. Потому что, если вы посмотрите на недвижимость, которая стоит миллион долларов, если мы пришли в 5% Они будут платить около 110 долларов. Если бы мы взяли это на 20%, они заплатили бы дополнительные 500 долларов. И это, я думаю, что -то, что, очевидно, является точкой прилипания этого сдвига, которую делают ряд сообществ. Поэтому я не знаю, сможете ли вы добавить что -нибудь еще, просто чтобы обучить общественность немного больше, потому что это то, что многие люди спрашивают нас, пожалуйста, примите этот сдвиг. И мы остаемся объяснять время от раз за разом.
[Kenneth Stein]: каковы проблемы. Это программа, которая является нейтральной доходом для города. То, что он делает, является только в рамках класса жилых помещений, он сокращает налоги тех объектов, квалифицируемых как занятый владельцем, и компенсировать это, увеличивает налог на два класса недвижимости. Один, те, которые выше этого так называемого Перерыв на то, что у нас все еще хуже с освобождением от жилых помещений, чем если бы в городе его не было, и это также увеличивает налог на все те свойства, которые не имеют права на освобождение от жилых помещений, особенно арендные объекты, квартиры и т. Д. Таким образом, это анализ затрат и выгод и экономический анализ совета каждый год, чтобы определить, стоит ли пользоваться тем людям, которые имеют право на увеличение налогов на тех людей, которые не имеют права. И из 351 города и городов, прямо сейчас, я думаю, что только 13 фактически приняли его.
[Richard Caraviello]: Спасибо.
[Breanna Lungo-Koehn]: И в отношении этого мы проголосовали, чтобы получить более обновленные данные. И я верю, мисс Нунли, вы сказали, что это то, что город готов преследовать, если мэр и совет. Да, администрация абсолютно открыта для этого. Поэтому я просто хочу зарегистрировать это, что нам сказали, что город будет продолжать получать нам более точные данные, и я думаю, что это позволит нам с этим разбивным номером пять из того, что мы имеем в нашем пакете, я думаю, что обновленные данные, имеющие это, а также то, что сбережения будут для владельца, занятого до 720 лет, или что -то в следующем году может быть в следующем году. Я думаю, что мы можем принять более образованное решение о том, делать это или нет, или, возможно, попробовать его в 5% или еще много чего. И я думаю, что это просто важно отметить, что мы изучаем это. Я думаю, что мы изучили это, два раза в течение последних 10 с лишним лет. И я думаю, что если мы сможем получить эти более обновленные данные, мы можем определенно подумать снова в следующем году.
[Michael Marks]: Спасибо.
[Richard Caraviello]: Вице -президент Мокс.
[Michael Marks]: Спасибо господин президент. Как было заявлено, это было проблемой перед этим советом для, что, по -видимому, последнее, вероятно, пять -восемь лет в отношении освобождения от жилых помещений. И моя позиция всегда была такой же, мистер президент. Вы знаете, теоретически, это звучит великолепно, если вы можете перейти к тем, кто не живет в их собственности и использует их в качестве дохода. Вы знаете, которые живут вне этого сообщества, или, может быть, даже внутри этого сообщества, в которых есть аренда квартир, меняют им бремя и снимают его с людей, которые живут в своих домах. Это звучит идеально. Подпишите меня на это. К сожалению, это не работает так. И то, что нам сказали в офисе оценщика не только в этом году, но в прошлые годы в сообществе примерно тысяча или некоторые дома, которые не получит такого преимущества, которое на самом деле живут в их доме. Так что, если вы превышаете 720 000 долларов, я считаю, что это оцениваемая стоимость, вы могли бы потенциально заплатить больше, даже если вы живете в своем доме, и мы выпускаем исключения. Для меня это несправедливо. Я не могу этого поддержать, г -н президент. Забота о львиной доле людей, живущих в их домах, но как насчет других процентов? Я представляю всех в этом сообществе, и, на мой взгляд, это не справедливо. И второй момент в том, что в этом сообществе много пожилых людей, которые богаты недвижимостью. Таким образом, у вас может быть кто -то, кто купил их дом 55, 60 лет назад, и их дом оценивается в 800 000 долларов, 900 000 долларов. И женщина сейчас живет там с фиксированным доходом. А угадай что? Основываясь на том, что нас представляют для этого освобождения, той конкретной женщины, живущей сама в доме в 900 000 долларов, она богата, богата, заплатит больше под этим предложением. И я не могу этого поддержать. Я не могу этого поддержать. Когда -нибудь, как и другие общины, это будет в среднем, как и в Малдене, Сомервилле и Кембридже, что существует значительное количество Неалонии, занятый в городе, что вы могли бы сдвинуть на них все бремя. У нас в этом сообществе еще нет такой сдвига. Это пока не работает для нашего сообщества. Когда -нибудь это может. Вы знаете, в этом сообществе в этом сообществе они могут работать таким образом. Но в настоящее время, г -н президент, я не могу поддержать это, потому что он оставляет более 1000 домовладельцев в этом сообществе, которые упадут выше 720 000 долларов США. И это живут в их собственности, и что они в конечном итоге будут платить больше. Вот где я стою, мистер президент, на этом, и я ценю тот факт, что мы получим обновленную информацию, и, возможно, в следующем году или в следующем году, кто знает? В этот момент это может сработать, и я буду первым, кто проголосует, чтобы перенести его к не собственному оккупату, но не на данный момент, г-н президент. Спасибо, мистер вице -президент.
[Richard Caraviello]: На первом вопросе, мистер Клерк, позвоните в рулон. В чем вопрос, сэр? Вопрос заключается в том, чтобы определить жилой коэффициент, который будет использоваться в 2018 финансовом году. Доктор Штраус, вам есть что добавить?
[Sorrell]: Да, я хочу ответить на то, что сказали советники. Они очень обеспокоены 1000 человек, которые будут платить больше. И мы говорим о 900 000 долларов стоимости дома. Сколько из них в Медфорде, пожалуйста? Очень много. Сколько? Очень много. Сколько, хорошо. 1300 на данный момент. Хорошо, теперь, если вы хотите поговорить о 1000. Хорошо, 1300. Ну, есть 13 000, которые незаняты. 1300 с одной стороны, 13 000 с другой стороны. Я думаю, что этот совет должен позаботиться о большинстве людей. Мое мнение, мистер президент. Точка информации, советник Нат.
[Adam Knight]: Я думаю, что важно указать, что г-н президент, что офис оценщика в их презентации отметил, что данные, которые они использовали для определения того, сколько домов в этом сообществе были заняты владельцем, безусловно, устарели. Следовательно, все данные, которые были сгенерированы, - это мусор, мусор. Так что у нас действительно нет точного представления. Все, что мы знаем, это то, что, основываясь на материалах, которые у нас были перед нами этим вечером, мы не были готовы идти вперед. Мы признаем тот факт, что информация, которую мы имели перед нами, была недостаточной, и мы просим администрацию идти вперед и получить нам соответствующую информацию, чтобы в будущем мы могли принять обоснованное решение. Это правильно.
[Richard Caraviello]: Спасибо, советник Найт. Мистер Клерк, позвоните в рулон.
[Clerk]: Советник Дела Руссо. Да. Советник Фалко. Да. Советник Найт. Да. Советник Локкерн.
[Adam Knight]: Да.
[Clerk]: Вице -президент Монах.
[Adam Knight]: Да.
[Richard Caraviello]: Советник Скарпелли. Да. Президент Каравиелло. Да. Семь в утвердительном, ни один из негативных. Номер два, чтобы выбрать скидку в открытом пространстве.
[Kenneth Stein]: У нас нет никакого открытого пространства, в настоящее время классифицированного по меру.
[Richard Caraviello]: Мистер Клерк, позвоните в рулон. Не принимайте скидки на открытое пространство. Советник Делло Руссо.
[Fred Dello Russo]: Я нахожусь в повестке дня, в нем говорится, выберите скидку в открытом пространстве.
[Richard Caraviello]: У нас его нет.
[mgC3PACaQmc_SPEAKER_68]: То, как клерк поместил это, было предложение советника Нанца, не принявшего. Поэтому мое движение было бы сделать движение, чтобы сделать это в полной мере. Это здесь, старый язык отличается от того, где я имел, где я говорил с ним. Итак, советник Нанц не принял. И да, голосование не будет принять скидку в открытом пространстве.
[Breanna Lungo-Koehn]: Я просто говорю, включите свои микрофоны, люди задаются вопросом, что они говорят.
[Fred Dello Russo]: Голосование да не примет скидку в открытом пространстве, я прав?
[Adam Knight]: Движение, которое было сделано, было предложением не принять, что означало бы, что голосование «да» будет негативным по этому вопросу.
[Fred Dello Russo]: Это движение, ура.
[Clerk]: Советник Фалко.
[Unidentified]: Да.
[Clerk]: Советник Найк. Да. Советник Керр. Да.
[Richard Caraviello]: Вице -президент Маркс.
[Clerk]: Да.
[Richard Caraviello]: Советник Скарпелли. Да. Президент Каравиелло. Да, семь в утвердительном и ни одного негативного. Номер три, чтобы выбрать освобождение от жилых помещений. Движение советника Найка не усыновило бы освобождение от жилых помещений. У нас есть кто -то, кто хотел бы говорить. Имя и адрес записи, пожалуйста.
[Andrew Castagnetti]: Спасибо, почетный президент совета. Эндрю Кастагнетти, Улица Гудрион, Метод, Массачусетс. Я немного отключен здесь. Мне пришлось пойти домой за некоторыми документами. И информация, которую я получил сегодня, на самом деле не была ответом, который я искал из офиса оценщика. Так что, прежде всего, добрый вечер, почетные советники. Пожалуйста, терпите меня, потому что я немного отключен здесь. Вероятно, это мой седьмой с половиной года, когда я приехал сюда в этом месяце декабря, когда вы установили налоговую ставку или предложили выбрать освобождение от владельца жилья или нет. И без успеха за последние 7,5 лет, когда я пришел до вас, с 2009 года, я полагаю. Когда я баллотировался в городской совет, моя миссия на платформе была и до сих пор была, которую я хотел бы раздать, потому что некоторые советники просили мою политическую брошюру, поэтому я хотел бы этого. Мы не раздаем политические брошюры. Нет, это информация. Речь идет о освобождении от налога на недвижимость, и если я могу отдать его, Г -н Клерк, г -н Лепор, семь для совета, один специально для г -жи Мэр Муччини-Берк. Я бы хотел, чтобы вы раздали их после того, как я закончу, пожалуйста. Не сейчас. Большое спасибо за ваше внимание. Моим приоритетом номер один для сообщества для людей является повышение общественной безопасности. Номер два, улучшение обслуживания общественных зданий и городской инфраструктуры. Номер три, поощряйте финансовую ответственность. Номер четыре, способствует ответственному развитию. И номер пять, Мой особый интерес будет сократить налоговые счета за недвижимость для занятий владельцем.
[Adam Knight]: Энди, я попросил вас не давать никаких политических. Это о. Это политическая литература здесь. Это старые новости. Это политическая литература. Речь идет о том, что занято владельцем, занявшимся владельцем. Это политическая литература. Номер пять. Мистер Клерк, возьмите их обратно. Это политическая литература. Вы можете сохранить это. Спасибо, Брианна. Это политическая литература, Энди. Я попросил вас не отказываться от этого. Нет, это устарело. Это политическая литература.
[Andrew Castagnetti]: Хорошо, вы выигрываете. Я все еще хотел бы выступить от имени большинства домовладельцев. Номер пять, я хотел бы сократить налоговые счета на недвижимость для домовладельцев, занятых владельцем, приняв полные 35% по общему праву в Массачусетсе. Глава 59, раздел 5C, как это делается, как сказал доктор Старлла, в Сомервилле, Малдене, Эверетте, все из Бостона и других сообществах, чтобы обеспечить некоторое давно наземное налоговое освобождение домовладельцам. Пожалуйста, будьте в курсе и уверены Все семь советников и г -жа Мэр Берк, город не потеряет никаких налоговых долларов. Они по -прежнему получат весь сбор налога на недвижимость в размере 109,5 млн. Долл. США, как они хотят, с увеличением на 4% по сравнению с прошлым годом. Наши сбережения будут просто оплачены всеми остальными, такими как заочные, только жилые домовладельцы, которые являются заочными домовладельцами, период. На мелодии того, что это стоило их счета, я не получил достаточно текущей фактической информации, чтобы записать этот номер. Однако я могу продолжить. В среднем, эти заочные владельцы, они собирают 2000 долларов в месяц арендной платы. Если это две семьи, вы говорите за $ 48 000 в виде арендной платы, даже если у них было увеличение на 800 долларов. Они все еще приносят 48 000 долларов и не живут в наших районах. Вы, городские советники и мэр, имеете перед вами возможность на всю жизнь. Если вы принимаете массовый общий закон, глава 59, раздел 5C, занятое владельцем освобождение от налога на недвижимость, люди получили бы большую выгоду. Теперь у меня нет всей моей информации из -за других обстоятельств, которые я не контролировал. Тем не менее, у меня есть пакет из офиса оценщика, который был раздан неделю назад, в прошлую среду, и в нем говорится об общинах, городах и городах, которые выдают это освобождение от владельца. И мы говорим, как я уже сказал: Бостон, Челси, Эверетт, Сомервилл. И цифры, которые я здесь вижу, что они экономят на счетах на налога на недвижимость, например, самые низкие, приходится на 1400 долларов в год, и это в Челси. И вот где временный директор офиса оценщика, мистер Кен Стейн, который здесь сегодня вечером, работал в этом отделе. И я только что узнал сегодня вечером, что освобождение, занятое владельцем, действовало до того, как он работал там в 1999 году. Вау, это было вокруг тысячелетия. Это более 17 лет. Если мы теряем 1000 долларов в год для среднего домовладельца, и я говорю девять из 10, если вы живете в доме, это 90%, 900% среднего бата. Это невероятно. И, кроме того, если у этого 10 -го человека увеличивается, это действительно может быть меньше увеличения, если мы не должны были принять замечательный закон, который был рассмотрен нашими законодателями Массачусетса. Наконец, они придумывают решение, чтобы удержать, возможно, пожилые люди могли позволить себе жить в своем городе. Потому что налоги на недвижимость слишком много, чтобы они могли носить с собой. И, кроме того, я не хочу сойти с пути, но джентльмен, г -н Кен Стейн, временный оценщик, сказал, что Челси занимался этим с 19 лет, до 1999 года. Это много тысяч долларов каждый год. Я не понимаю, почему это не делается здесь. Но в заключение многие люди, в том числе сотрудники мэрии, особенно на самом деле, спросили меня, почему бы не здесь, в 02155? Я ответил, я не уверен. Поэтому я поговорил с Берни Сандерсом, и он сказал: Эндрю, система сфальсифицирована. Он сказал, что политические пожертвования исходят от не вас, с пустым домом с двумя семьями на Кушинг-стрит, это происходит от зажиточного, а также корпоративный мир, предприятия и тому подобное. Я надеюсь, что он неправ, потому что мы должны спасти средний класс от вымершего. Если у нас будет общество, достойно проклятия, пожалуйста, дайте среднему домовладельцу 90% из них, 1000 плюс, кто знает, сколько не может получить прямой ответ. Грустный Дайте им хороший подарок на Рождество впервые в истории и перейдите к 155.
[Richard Caraviello]: Спасибо. По ходу принять.
[Sorrell]: Название и адрес записи. Джон Стерелла, 20 Меткалф -стрит. Г -н президент, этот городской совет продолжает пинать это может в будущем. Благодаря парламентским маневрам они продвигают это вперед и не имеют решения вопроса. Но когда -нибудь я бы хотел, чтобы один из них объяснил мне, почему они продолжают отдавать предпочтение владельцам миллионеров которые не живут в Медфорде, которые собирают до 36 000 долларов в год в арендной плате, но они не помогут занятым владельцем жителей Медфорда. Спасибо.
[Richard Caraviello]: Советник Найт.
[Adam Knight]: Переместите вопрос.
[Richard Caraviello]: На вопрос, номер три, чтобы выбрать жилое освобождение. Мистер Клерк, позвоните в рулон.
[Clerk]: Советник Делло Руссо? Нет Советник Фалко? Нет. Советник Найт? Нет. Советник Лококо? Нет. Вице-президент Монах? Нет.
[Richard Caraviello]: Советник Скарпелли? Нет. Вице-президент Каравиелло? Нет. Семь в негативном движении не удается. Номер четыре, чтобы выбрать небольшое коммерческое освобождение. Мистер Стейн, нет?
[Kenneth Stein]: Небольшое коммерческое освобождение - это еще одна программа смены налогов, которая сдвигает налог только в коммерческом и промышленном классе. Это программа, которую нужно принять задолго до установки налоговой ставки, потому что она требует приложение. Это требует сертификации от Департамента развития рабочей силы и, опять же, служит, чтобы увеличить ставку налога, чтобы компенсировать все, что освобождается. Это говорит При одобрении Совета может предоставить небольшое коммерческое освобождение для всех коммерческих промышленных объектов, занятых предприятиями со среднегодовой занятостью не более 10 человек и оцениваемой стоимостью менее миллиона долларов. Освобождение не может превышать 10% от оцененной стоимости. И чтобы получить квалификацию, директор Департамента развития рабочей силы должен подтвердить, что он имеет среднегодовую занятость 10 или немногих человек, и так далее и так далее. Это то, что можно сделать, но обычно это было бы начался и проанализирован в течение летних месяцев и подготовлен как часть представления резюме против налогового сдвига. Спасибо.
[Richard Caraviello]: По ходатайству советника Делло Руссо, чтобы переместить вопрос, мистер Клерк, позвоните в рулон.
[Clerk]: Советник Делло Руссо? Нет Советник Фалко? Нет. Советник Нэй? Советник Леклерк? Большое спасибо.
[Richard Caraviello]: Спасибо. Вице -президент. Мистер Президент, только если бы я мог.
[Michael Marks]: Я полагаю, что это уместно, мистер президент, и я поднял это во время налоговой дискуссии, заключается в том, что годовые квитанции, которые вступают в то, что когда мы устанавливаем нашу налоговую ставку, каждый год мы оцениваем, что мы собираемся вносить в квитанции. И это число затем добавляется к повторению того, что происходит в рамках нашего бюджета, и расчетных поступлений Обычно это более низкое число, то, что мы ожидаем принести, и налоговый сбор обычно является более высоким числом. Поэтому каждый год, потому что мы не знаем, что мы собираемся принести в квитанции, мы должны оценить, и мы рассмотрим предыдущий год. Поэтому я думаю, что это уместно, только потому, что мы попросили эту информацию, мистер президент, и офис оценщика был достаточно любезен, чтобы передать ее нам. В 2014 году мы получили 13 253 773 долл. США в отношении фактических поступлений на 2014 год. Мы подсчитали, что собираемся принести 12 392 302,303 долл. США. Таким образом, мы вышли, мы были по сравнению с оценками на 800 000 долларов. Причина, по которой я поднимаю это, мистер Президент, на мой взгляд, заключается в том, что когда у вас есть год за годом оценки, которые намного ниже фактических поступлений, Для меня он сказал бы что -то о сообществе, что сообщество стремится иметь избыток, а не давать реальные цифры или ближе к фактическим числам. Если вы посмотрите на FY, 2015 финансовый год, фактические квитанции, которые были получены в 2015 финансовом году, составили 16 000 414 434 долл. США. То, что мы оценили, и это то, что мы поместили в нашу оценку для общего количества квитанций, составило 13 475 700 долл. США. Мы были почти на 3 миллиона долларов. И опять же, это должно было быть добавлено к квитанциям. Поднимая квитанции, то, что мы ожидаем взять, и снизите налоговый сбор, что снизило бы налог для каждого жителя в этом сообществе. И некоторые скажут, ну, это не много денег. Если вы посмотрите на это, это действительно не так много. Но если вы добавите его в течение года, в течение года, в течение года, вы увидите, что это будет экономией для жителей этого сообщества. Итак, в течение последних четырех лет, И я не буду вдаваться дальше, г -н президент, наши фактические квитанции превышали предполагаемые квитанции в каждом году в течение последних четырех лет. Поэтому я думаю, что мы должны сделать лучшую работу, и это то, что я воспитывал в комитете всего собрания, когда у нас есть оценки, и рассмотрим квитанции в прошлом году и говорят, что мы сделали x количества долларов. Например, если вы посмотрите на Налегайте. Комнатный датчик. Вы знаете, мы добавили в сообществе отель в сообществе около полутора лет назад, хотя мы уменьшили то, что, как мы считаем, мы будем внести на налог на комнату. Это вообще не имеет смысла. И единственный смысл, который он имеет в виду, - это убедиться, что это сообщество не сталкивается с дефицитом, но на самом деле оно не дает, на мой взгляд, сильное количество предполагаемых квитанций, основанных на годовых прогнозах. И то же самое относится и к налогу на питание. То же самое относится и к аренде и другим сборам в этом сообществе. Итак, опять же, г -н президент, я спрошу в бюджете в следующем году, что количество квитанций будет ближе к фактическим предыдущим годам, если только они не смогут высказаться и сказать, в чем причина. Если есть законная причина, то я бы хотел это услышать. Но год за годом, чтобы недооценивать и не давать жителям этого сообщества немного перерыва, для меня - позор, мистер президент, и не должно случиться. Я также думаю, что это важно, и мы не подняли это в этом году, и я знаю, что он упоминается каждый год, когда мы говорим о минимальном жилом факторе, это важно, потому что мы все время читали это. Дома для одной семьи, средняя стоимость оценки в 508 000 долл. США примерно будет увеличить на 179 долларов. Это среднее. Так что некоторые будут больше, некоторые будут меньше. В квартирах в размере 384 000 долл. США увеличится на 113 долларов. Некоторые увидят больше, некоторые увидят немного меньше. Две семьи со средней оценкой в 610 000 долларов США увеличится на 393 долларов в прошлом году. И снова, это среднее. И три семьи, основанные на средней оценке в 749 000 долл. США, будут увеличить их счет на налоге на недвижимость. Коммерческая и промышленная промышленность увидит снижение, которое не произошло за много лет, на 305 долларов, и это в среднем. Некоторые получат уменьшение больше, а некоторые получат уменьшение меньше, чем это. Поэтому я думаю, что это важно для назидания людей, г -на президента, который увидит, что их счета будут расти в предстоящий налоговый финансовый год. Спасибо господин президент.
[Adam Knight]: Спасибо, мистер вице -президент. Советник Найт. Г -н президент, я пропустил отметки советника, когда он впервые начал, потому что я отправлял некоторые документы, которые есть у посланника, но я предполагаю, что это была Paper 17793, мы только что говорили о докладе комитета? Нет, мы еще не сделали этого. Хорошо, ну, почему бы нам не допустить отчеты комитета, г -н президент, не перейти к одобрению на обоих, а затем мы сможем получить этот джентльмен. Да. Все в порядке.
[Richard Caraviello]: По ходатайству от Sprenger принять отчет комитета 17793 года. И 1794, г -н президент. И 1794. Поддержан советником Спувелли. Ходатайство о принятии доклада комитета по всему собранию 6 декабря 2017 года для рассмотрения и обсуждения распределения налога на недвижимость в 2018 году. Все они в пользу? Да. Движение проходит. 1779.4, Доклад Комитета целого, 5 декабря 2017 года для рассмотрения и обсуждения проекта Eversource Dexing и предоставления предоставления. По движению. Переехать на одобрение. По ходатайству советника Найта, поддержанного советником Скарпелли.
[Adam Knight]: Все они в пользу? Да. Мы уже предоставили им право на местоположение. Мы уже дали им лицензию на грант. Принять отчет комитета.
[Richard Caraviello]: Все они в пользу?
[Adam Knight]: Движение проходит. Г -н президент, предложение вернуться к регулярному порядку бизнеса.
[Richard Caraviello]: Движение советника Найта о возвращении обратно в обычный бизнес, поддержанный советником Скарпелли. Петиции, презентации и подобные вопросы. 17796, Петиция о перевороте знака и отрицания Джейсона Перилло для знака Бэк Бэй для Джонсона, 91 Хикс -авеню, Медфорд. Приложение OCD 2017-21B превышает допустимый размер и вторичный знак. Советник, вице -президент Мокс, является председателем подкомитета.
[Michael Marks]: Спасибо господин президент. У нас есть заявитель. Вы из торговой компании? Да. У нас есть джентльмен из знаменитой компании здесь. Если он может просто дать краткую презентацию, г -н президент.
[Jason Perullo]: Абсолютно. Я Джейсон Перилло с знаком Back Bay. Я буду представлять Джонсона поставкой сегодня вечером. Эта собственность является новым арендатором, эта собственность на 91 Hicks Ave. Это ситуация, когда передняя часть собственности на Хикс -авеню короче, чем боковая высота, которая находится на Мистике, который технически не улица, но она функционирует так же, как улица. Практически вся деловая деятельность этого бизнеса будет на этом вторичном возвышении, парковке, погрузочной доке, входе клиента. Вот почему мы предложили больший знак пойти на эту вторичную высоту. Спасибо.
[Richard Caraviello]: Советник Найт.
[Adam Knight]: Мистер Президент, у меня была возможность поговорить с джентльменом. Я посмотрел на знак, и я очень знаком с сайтом. Я чувствую, что это не окажет большого влияния на качество жизни или красоту района, и это, безусловно, поможет владельцу бизнеса. Итак, с учетом сказанного, я бы переехал на одобрение на бумаге.
[Michael Marks]: Г -н президент. Г -н президент коробки. Важно отметить, что этот знак не освещен внутренне. Это правильно. И это указывает на то, где находится местоположение, что к задней части здания, правильно? Точно. Доступ. У меня тоже, г -н, президент, нет проблем с этим знаком, и я буду одобрить, г -н президент.
[Richard Caraviello]: По ходатайству вице -президента Мокса для одобрения, поддержанного? Поддержан советником Lungo-Koehn. Все они в пользу? Движение проходит, большое спасибо. Большое спасибо, спасибо. Движение советника Найта, чтобы взять документы в руках клерка. Поддержан советником Лонг-Терном. Все они в пользу? Движение проходит.
[Breanna Lungo-Koehn]: Мне жаль?
[Richard Caraviello]: Хорошо.
[Michael Marks]: Пусть он говорит.
[Matthew Page-Lieberman]: Имя и адрес записи, пожалуйста. Меня зовут Мэтью Пейдж Либерман. Я живу на 15 Canal Street, квартира 15. Я просто хочу извиниться за то, что не вовремя не участвовать в списке. Но я здесь о некоторых комментариях, которые были озвучены на прошлой неделе в школьном комитете. Я знаю, что это- могу ли я сделать а-
[Richard Caraviello]: Все упомянутые люди не являются здесь, чтобы защитить себя или сделать комментарий, поэтому мы не можем обсудить, когда все стороны не присутствуют.
[Matthew Page-Lieberman]: Я никого не преследую.
[Richard Caraviello]: Я никого не преследую. Мы не будем обсуждать это без того, чтобы все были здесь, и это следует обсуждать на исполнительной сессии. ХОРОШО. Советник Найт.
[Matthew Page-Lieberman]: Итак, исполнительная сессия исключает жителей, это правильно?
[Richard Caraviello]: Это правильно. Здесь есть люди, которые не Его имя упоминается здесь, но люди не слышат аудитории сегодня вечером.
[Adam Knight]: Мистер Президент, если я могу? Генеральный прокурор выпустил руководство, и руководство было относительно Закона об открытом собрании и его требований и десяти главных причин, по которым государственный орган может перейти на исполнительную сессию. Правило номер один состоит в том, чтобы обсудить репутацию характера, а не профессиональную компетентность любого человека.
[Breanna Lungo-Koehn]: Собираетесь ли вы назвать имена?
[Richard Caraviello]: Я поместил имена там для публичной записи. У него есть бумага, которая я не думаю, что это то, что мы должны обсуждать, и я собираюсь вывести газету вне порядок. Спасибо. Люди здесь, чтобы защитить себя, которые находятся на этой статье.
[Adam Knight]: Если мы хотим заняться руководителем, чтобы обсудить этот вопрос, мы должны предоставить сторонам, которые подвергаются обсуждению с уведомлением о 48 часов.
[Richard Caraviello]: Точка информации, г -н президент? Передо мной здесь есть открытое руководство по собранию из Генеральной прокуратуры.
[Adam Knight]: Лицо, которое будет обсуждаться на исполнительной сессии, должно быть уведомлено в письменном виде государственным органом не менее чем за 40 часов до предложенной исполнительной сессии, однако, уведомление может быть отменено при письменном соглашении сторон. Я считаю, что раздаточный материал, который столкнулся здесь, указывает на это. Я мог бы не прочитать раздаточный материал. Я только что прочитал материалы, которые он потерял сознание, когда вышел. Думаю, я делаю, потому что я читал документы, которые он нам дал.
[Richard Caraviello]: Вы получили бумагу, которую вам дали.
[Breanna Lungo-Koehn]: Мы говорим о статье, которую он дал нам, или вы в целом говорите о политике?
[Richard Caraviello]: Я просто предоставил что -то, что является частью публичной записи с этой статьей. У нас это есть, и для совета это то, что они хотят с ним.
[Matthew Page-Lieberman]: Что совет может делать все, что хочет каждый, но есть некоторые важные вещи, чтобы понять, как это отражается на сообществе.
[Richard Caraviello]: Хорошо, но опять же, здесь есть люди, чья репутация может быть поставлена под угрозу здесь.
[Matthew Page-Lieberman]: Слушай, я не хочу нарушать закон. Если Адам говорит, что это нарушение открытых записей.
[Breanna Lungo-Koehn]: Если вы собираетесь назвать имена людей. Нет, я не заинтересован в этом.
[Matthew Page-Lieberman]: Я не заинтересован в названиях именования.
[Adam Knight]: Но есть серьезная динамика о том, что произошло, что нужно решить. Точка информации советнику Скотту Пауэллу.
[Breanna Lungo-Koehn]: Я не согласен, если это сделано правильно.
[George Scarpelli]: Вы упомянули, что хотите его публичную запись, то, что вы нам дали, и это то, что я считаю проблемой. Вот и все.
[Matthew Page-Lieberman]: Я только говорю, что имею в виду что -то, что уже находится в публичной записи. Хорошо, я не видел этого, так что. Я не видел публичной записи, поэтому я тоже не могу это прокомментировать.
[Richard Caraviello]: Спасибо.
[Matthew Page-Lieberman]: Каждый должен увидеть публичную запись, прежде чем люди смогут обсудить что -то, что уже в публичном отчете, что происходит на публичной записи, разговор, который произошел на прошлой неделе в школьном комитете? Это моя школа. Я не в публичной записи, если это произойдет со школьным комитетом
[Richard Caraviello]: У нас нет записей об этом. Я не получил никаких записей об этом.
[Matthew Page-Lieberman]: Я разместил их все онлайн. Все знают, что я делаю это три года.
[Richard Caraviello]: Онлайн не для нас, публичная запись для нас.
[Matthew Page-Lieberman]: Мы никогда не получали ничего в нашем ... хорошо, так что нужно, чтобы двигаться вперед? Должен ли я отправлять электронные письма всем со ссылками на видео, которые я разместил в Интернете?
[Richard Caraviello]: Нет, это публично.
[Matthew Page-Lieberman]: Опять же, ему нужно что -то еще. Или мне нужно, чтобы кто -то поставила от того, что это публичная запись? Вы отправляете его клерку. И на этой неделе мне просто нужно заставить вас поставить его на печать или что -то в этом роде? Это должно быть получено.
[Clerk]: Мое единственное предположение заключается в том, что это подлежит только школьному комитету, что ваша петиция должна быть в школьном комитете. Да, не для нас. И сам школьный комитет. Они могут принять решение нам.
[Matthew Page-Lieberman]: Вы говорите, что школьный комитет сделает его публичной записью?
[Richard Caraviello]: Они могут сделать это публичной записью.
[Matthew Page-Lieberman]: И это будет соответствовать их усмотрению? Это зависит от их усмотрения. Могу ли я что -то сказать, не упоминая ни одного из этих людей?
[Richard Caraviello]: Если вы не упоминаете никаких имен.
[Matthew Page-Lieberman]: Я не собираюсь упоминать ни одного из этих людей. Я скажу, однако, что очень много людей расстроены тем, что произошло. И я знаю, что есть вещи, которые люди пытаются взять, чтобы решить некоторую из этих динамиков в нашем сообществе. Я бы просто попросил кого -нибудь в этом теле, когда кто -то выступает и просит какую -либо поддержку, чтобы люди действительно уважали это, что люди пытаются выяснить, как мы можем работать, чтобы убедиться, что вещи, которые ранее не происходили ни в одном из наших тел? Спасибо за ваше мнение.
[Richard Caraviello]: Движение, чтобы взять руки от клерка. Предлагаемый вице -президентом Mox, будьте решены, что тротуар на входе на парковку Condos High Street, расположенная на маршруте 16, будет отремонтирован в интересах общественной безопасности.
[Michael Marks]: Вице -президент Мокс. Спасибо господин президент. Эта конкретная дорога, которая является входом в 100 кондоминиумов Хай -стрит, их парковка, находится в плачевном состоянии. И я бы попросил отправить эту статью в государственный департамент шоссе для ремонта этой дороги, г -н президент.
[Richard Caraviello]: По ходатайству вице-президента Мокс, поддержанным советником Лунго-Кон. Все они в пользу? Движение проходит. После того, как вице -президент Мокс решил, что два бассейна, расположенные в 16 Cook Circle, обсуждать. Вице -президент Мокс.
[Michael Marks]: Спасибо господин президент. Насколько я понимаю, в Cook Circle они установили два бассейна в течение последних нескольких лет, чтобы облегчить некоторые проблемы с водными ресурсами, которые у них есть на холме. И то, что происходит сейчас, так это то, что эти бассейны улово Кук Круг, ведущий вниз к дворам на домах, которые находятся на Лоуренс -роуд. И это разрушает холм, который отделяет дома на обеих улицах и создает беспокойство. Поэтому я бы попросил, чтобы DPW взглянул на то, как они могут помешать листьям засорять эти два конкретных бассейна с уловами перед 16 Cook Circle. Спасибо господин президент.
[Richard Caraviello]: По ходатайству вице -президента Мокс. Поддержан советником Деларозой. Все они в пользу? Да, движение проходит. Записи о заседании 5 декабря 2017 года были переданы советнику Найту. Советник Найт, как вы нашли эти записи?
[Michael Marks]: Мистер Президент, прежде чем мы закончим встречу. Вице -президент Мокс. Спасибо господин президент. Я просто хочу воспитать, у меня была возможность с некоторыми из моих коллег в прошлую субботу, чтобы присутствовать на торжественном открытии нашего первого парка для собак в этом сообществе. Я знаю, что вы были там, мистер президент. Советник Лунго-Кон, советник Фалько, присутствовал в то время. Это было отличное событие. Там были десятки собак, как для маленького, так и для крупного парка собак. Я хочу лично поблагодарить, г -н президент, группу жителей, которые собрались с особой потребностью, и это было для создания области, где собаки могли общаться и тренироваться около трех лет назад. И эта конкретная группа жителей обнаружила грант Стентона в размере 250 000 долл. США. Они провели исследование и нашли парк собак Архитектор, который сыграл важную роль в выполнении других парков вокруг этой конкретной области. Члены Комитета PAWS, Пэтти Флинн, Джим Сильва, Гэри Дистефан, Дайан Гиттнер, Джон Сардоне, сыграли важную роль в перемещении этого очень важного и необходимого парка для собак в этом сообществе. Я хочу поблагодарить мэра МакГлинн, Первоначально был человеком, к которому обращался этот комитет по темной власти. Мэр считал нужным провести общегородство по всему городу, и именно так мы придумали место за школой МакГлинна. Поэтому я хочу поблагодарить мэра МакГлинна за его предвидение и видение по этому поводу. И я надеюсь, что г-н президент, для будущих потребностей в этом сообществе, что участие, основанное на граждан, всегда будет приветствовано. В этом сообществе, и я думаю, что это отличный пример того, что может произойти, когда есть потребность в сообществе и ряде граждан, которые должны это решить.
[Richard Caraviello]: И вы, г -н вице -президент, должны быть защищены за то, что он взял на себя инициативу таким образом пару лет назад, и мы в городском совете благодарим вас за вашу тяжелую работу, которую вы выполнили по этому поводу. Спасибо. Поддержан советником. По ходатайству советника Делло Руссо встать. Хотя, поддержан советником Фалько.
[Andrew Castagnetti]: Могу я прокомментировать блестящее достижение советника Маркса? Спасибо. Советник отмечает, поздравляю, вы пришли. Я рад, что собаки получили должное. Я надеюсь, что когда-нибудь владельцы-оккупировки получат свои 1200 долларов в год в области сбережений налогов на недвижимость. Особенно, когда пожилые люди, возможно, могут позволить себе остаться и жить в домах в Западном Медфорде или Южном Медфорде. Спасибо, что послушали.
[Richard Caraviello]: По движению, чтобы отложить. Все они в пользу? Движение проходит, встреча отложено.